Allée du Bosphore, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée du Bosphore

Allée du Bosphore, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée du Bosphore (2 229 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 28.02%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 39.51%).

Le prix au m² des maisons Allée du Bosphore (2 526 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 32.54%) et dans la moyenne de Calvados (- 1.97%).

À proximité du Allée du Bosphore

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jacques Monod à 325 mètres
Institut Supérieur Professionnel de Normandie Caen à 733 mètres
Lycée Victor Hugo à 994 mètres
Université de Caen Basse-Normandie-Irem à 1074 mètres
École Primaire les Vikings à 1082 mètres
Parking à 245 mètres
Station de tram Chu à 1290 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 2824 mètres

À propos du quartier

Allée du Bosphore est située dans le quartier Quartier des Boutiques, qui compte 1710 habitants, composés à 55.58 % de femmes et 44.42 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.39 %) et de maisons (0.87 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée du Bosphore

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée du Bosphore

Les ventes enregistrées Allée du Bosphore témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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