3 Allée du Discobole, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 562 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Discobole, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Allée du Discobole, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Malon à 271 mètres
- Caen à 4350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 293 mètres
- Collège Jacques Monod à 314 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1016 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 579 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4470 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Discobole

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Discobole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Discobole(3 034€)

4 Allée du Discobole(3 086€)

2 Allée du Discobole(3 044€)

6 Allée du Discobole(3 087€)

8 Allée du Discobole(3 085€)

5 Allée du Discobole(2 989€)

7 Allée du Discobole(2 884€)

13 Allée du Discobole(2 947€)

Prix du 3 Allée du Discobole dans son marché local

Prix du 3 Allée du Discobole par rapport à la voie

Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 3 Allée du Discobole se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Discobole par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Discobole se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.12 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 14000 Caen(2,798 €)

Rue du Marathon, 14000 Caen(2,979 €)

Rue Pierre de Coubertin, 14000 Caen(2,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Discobole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Discobole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.