3 Allée du Discobole, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Discobole, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée du Discobole, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malon à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 293 mètres
- - Collège Jacques Monod à 314 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1016 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 579 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Discobole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Discobole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Discobole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Discobole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Discobole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Discobole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Discobole dans son marché local
Prix du 3 Allée du Discobole par rapport à la voie
Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Allée du Discobole se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Discobole par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Discobole se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
