Rue du Marathon, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marathon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue du Marathon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marathon dans son marché local
Prix Rue du Marathon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marathon se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.09 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marathon à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Marathon est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marathon
Les ventes enregistrées Rue du Marathon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marathon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malon à 253 mètres
- - Caen à 4295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 249 mètres
- - Collège Jacques Monod à 272 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 986 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 562 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4418 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marathon
Adresses Rue du Marathon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marathon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au Rue du Marathon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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