7 Allée du Discobole, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Discobole, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée du Discobole, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 267 mètres
- - Collège Jacques Monod à 293 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 962 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 533 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 506 mètres
Ventes au 7 Allée du Discobole
Une vente a été recensée au 7 Allée du Discobole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Discobole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Discobole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Discobole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Discobole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Discobole dans son marché local
Prix du 7 Allée du Discobole par rapport à la voie
Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 7 Allée du Discobole se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Discobole par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Discobole se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 7 Allée du Discobole à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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