7 Allée du Discobole, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 700 € à 3 112 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée du Discobole, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°13 et de 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Allée du Discobole, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Malon à 223 mètres
- Caen à 4306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 267 mètres
- Collège Jacques Monod à 293 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 962 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 533 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4431 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 506 mètres

Ventes au 7 Allée du Discobole

Une vente a été recensée au 7 Allée du Discobole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2023

375 000 €(2 641 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•142 m²

7 Allée du Discobole, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Allée du Discobole(2 947€)

5 Allée du Discobole(2 989€)

11 Allée du Discobole(2 845€)

9 Allée du Discobole(2 888€)

8 Allée du Discobole(3 085€)

6 Allée du Discobole(3 087€)

4 Allée du Discobole(3 086€)

3 Allée du Discobole(3 044€)

Prix du 7 Allée du Discobole dans son marché local

Prix du 7 Allée du Discobole par rapport à la voie

Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 7 Allée du Discobole se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Discobole par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Discobole se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.91 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 14000 Caen(2,798 €)

Rue du Marathon, 14000 Caen(2,979 €)

Rue Pierre de Coubertin, 14000 Caen(2,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée du Discobole

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Discobole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.