Allée du Rossignol, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Rossignol, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Allée du Rossignol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Rossignol dans son marché local
Prix Allée du Rossignol par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Rossignol se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.83 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Rossignol à Caen
Le loyer moyen estimé Allée du Rossignol est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Rossignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 111 mètres
- - Caen à 3916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1811 mètres
- - Collège Dunois à 979 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2145 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3768 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Rossignol
Adresses Allée du Rossignol
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Rossignol, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée du Rossignol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 200 € au Allée du Rossignol à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
