2 Allée du Rossignol, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 734 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Rossignol, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 169 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 2 Allée du Rossignol, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chardonneret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 111 mètres
- Caen à 3925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1814 mètres
- Collège Dunois à 981 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2152 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1302 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3776 mètres
- Ecole primaire Michel Pondaven à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue Chemin Vert(1 874€)

93 Rue Chemin Vert(1 877€)

97 Rue Chemin Vert(2 168€)

91 Rue Chemin Vert(1 879€)

8 Rue du Bouvreuil(2 101€)

6 Rue du Bouvreuil(1 877€)

4 Rue du Bouvreuil(2 172€)

2 Rue du Bouvreuil(2 172€)

Prix du 2 Allée du Rossignol dans son marché local

Prix du 2 Allée du Rossignol par rapport à la voie

Sur Allée du Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Allée du Rossignol se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Rossignol par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Rossignol se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.17 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rouge Gorge, 14000 Caen(3,097 €)

Avenue Président Coty, 14000 Caen(2,271 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(2,592 €)

Rue du Bouvreuil, 14000 Caen(2,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000