13 Allée Ernest Blot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Ernest Blot, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Ernest Blot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechesne à 106 mètres
- - Caen à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 809 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 723 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 714 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Ernest Blot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Ernest Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Ernest Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Ernest Blot, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Ernest Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Ernest Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Ernest Blot dans son marché local
Prix du 13 Allée Ernest Blot par rapport à la voie
Sur Allée Ernest Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 13 Allée Ernest Blot se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Ernest Blot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Ernest Blot se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.26 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Ernest Blot à Caen
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Ernest Blot est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
