Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
192 ventes DVF Rue Auguste Lechesne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Lechesne dans son marché local
Prix Rue Auguste Lechesne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Lechesne se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.36 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Lechesne à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Lechesne est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Lechesne
Les ventes enregistrées Rue Auguste Lechesne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 192 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Lechesne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechesne à 73 mètres
- - Caen à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1575 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 787 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1265 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 733 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 699 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Lechesne
Adresses Rue Auguste Lechesne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Lechesne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au Rue Auguste Lechesne à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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