4 Allée Janine Hardy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Janine Hardy, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Janine Hardy, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1481 mètres
- - Collège Henri Brunet à 1087 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 884 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Janine Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Janine Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Janine Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Janine Hardy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Janine Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Janine Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Janine Hardy dans son marché local
Prix du 4 Allée Janine Hardy par rapport à la voie
Sur Allée Janine Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 4 Allée Janine Hardy se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Janine Hardy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Janine Hardy se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Janine Hardy à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Janine Hardy est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
