Rue de la Masse, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Masse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Masse dans son marché local
Prix Rue de la Masse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Masse se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Masse à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de la Masse est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Masse
Les ventes enregistrées Rue de la Masse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Masse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 90 mètres
- - Caen à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1103 mètres
- - Collège Henri Brunet à 821 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1103 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 810 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1466 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Masse
Adresses Rue de la Masse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Masse, classées par tranches de numéros.
