Rue du Clos Charmant, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Charmant, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Charmant dans son marché local
Prix Rue du Clos Charmant par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Charmant se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.97 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Charmant à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Charmant est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Charmant
Les ventes enregistrées Rue du Clos Charmant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Charmant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 244 mètres
- - Caen à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1379 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1239 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1485 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 788 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1971 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Charmant
Adresses Rue du Clos Charmant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Charmant, classées par tranches de numéros.
