Rue du Clos Charmant, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 765 €

de 1 966 € à 4 280 €

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 937 € à 4 686 €

Rue du Clos Charmant, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 765 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Clos Charmant dans son marché local

Prix Rue du Clos Charmant par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Charmant se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.01 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Maternité, 14000 Caen(3,325 €)

Allée Marguerite Saulé, 14000 Caen(3,282 €)

Clos Joli, 14000 Caen(2,960 €)

Place Docteur Gidon, 14000 Caen(3,166 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue du Clos Charmant

Appartements : Rue du Clos Charmant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Il a progressé de 35.28 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 044 €	2 002 €	2 744 €	2 713 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue du Clos Charmant

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Clos Charmant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 244 mètres
- Caen à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1379 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1239 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1485 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 788 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1971 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 163 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Maternité

Allée Marguerite Saulé

Le parc immobilier Rue du Clos Charmant

Rue du Clos Charmant est située dans Saint-Jean Eudes

Adresses Rue du Clos Charmant

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Charmant, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Clos Charmant

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Clos Charmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.