2 Allée Joseph Bédier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Joseph Bédier, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Allée Joseph Bédier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 618 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Joseph Bédier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Joseph Bédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Joseph Bédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Joseph Bédier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joseph Bédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joseph Bédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 2 Allée Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 2 Allée Joseph Bédier se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Joseph Bédier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Joseph Bédier se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
