45 Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charlotte Corday, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°43 et du 6.35 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 152 mètres
- - Caen à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 684 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 569 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 445 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 417 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Charlotte Corday
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Charlotte Corday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Charlotte Corday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Charlotte Corday, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charlotte Corday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charlotte Corday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charlotte Corday dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charlotte Corday par rapport à la voie
Sur Avenue Charlotte Corday, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 45 Avenue Charlotte Corday se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charlotte Corday par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Charlotte Corday se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
