Rue de Formigny, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Formigny, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Formigny dans son marché local
Prix Rue de Formigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Formigny se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.88 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Formigny à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Formigny est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Formigny
Les ventes enregistrées Rue de Formigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Formigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 94 mètres
- - Caen à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 282 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 116 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 493 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 528 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Formigny
Adresses Rue de Formigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Formigny, classées par tranches de numéros.
