Rue de Formigny, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Formigny, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Rue de Formigny
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Formigny dans son marché local
Prix Rue de Formigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Formigny se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Formigny à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Formigny est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Formigny
Les ventes enregistrées Rue de Formigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Formigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 128 mètres
- - Caen à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 397 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 328 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 306 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 325 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Formigny
Adresses Rue de Formigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Formigny, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au Rue de Formigny à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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