Rue de Formigny, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Formigny

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 338 € en 2019 à 2 846 € en 2025 (21.73%). Un pic a été observé en 2025 à 2 846 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 338 €	2 476 €	2 325 €	2 460 €	2 337 €		2 846 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 200 € en 2021 à 2 953 € en 2025 (34.22%). Un pic a été observé en 2024 à 3 695 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 200 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 200 €	3 028 €	3 523 €	3 695 €	2 953 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Formigny

Rue de Formigny, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 35 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Formigny.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Formigny (2 466 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 20.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 33.07%).

Le prix au m² des maisons Rue de Formigny (3 323 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 11.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 28.93%).

À proximité du Rue de Formigny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Sacré-Cœur à 328 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 1088 mètres
Lycée Augustin Fresnel à 1446 mètres
École Maternelle Lyautey à 1552 mètres
Cfcb Université de Caen à 2794 mètres
Station de tram Leroy à 411 mètres
Parking à 534 mètres
Gare routière Gare Routière de Caen à 719 mètres

À propos du quartier

Rue de Formigny est située dans le quartier La Demi-Lune, qui compte 2434 habitants, composés à 54.55 % de femmes et 45.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (63.36 %) et de maisons (36.65 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Formigny

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Formigny

Les ventes enregistrées Rue de Formigny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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