Rue de la Marne, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marne dans son marché local
Prix Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marne se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.82 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marne à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de la Marne est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marne
Les ventes enregistrées Rue de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 197 mètres
- - Caen à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 585 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 422 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 522 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 517 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marne
Adresses Rue de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marne, classées par tranches de numéros.
