46 Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Charlotte Corday, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°44 et du 2.75 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 147 mètres
- - Caen à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 700 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 589 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 700 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 444 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 413 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Charlotte Corday
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Charlotte Corday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Charlotte Corday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Charlotte Corday, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Charlotte Corday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Charlotte Corday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Charlotte Corday dans son marché local
Prix du 46 Avenue Charlotte Corday par rapport à la voie
Sur Avenue Charlotte Corday, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 46 Avenue Charlotte Corday se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Charlotte Corday par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Charlotte Corday se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
