85 Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Charlotte Corday, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°74 et du 0.23 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 85 Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1022 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 858 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 814 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 777 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Charlotte Corday
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Charlotte Corday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Charlotte Corday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Charlotte Corday, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Charlotte Corday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Charlotte Corday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Charlotte Corday dans son marché local
Prix du 85 Avenue Charlotte Corday par rapport à la voie
Sur Avenue Charlotte Corday, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 85 Avenue Charlotte Corday se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Charlotte Corday par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Charlotte Corday se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
