34 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 843 €

de 1 897 € à 3 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 843 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 483 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 803 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 374 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 34 Avenue de Bruxelles se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Bruxelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Bruxelles se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.74 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Bigot, 14000 Caen(3,341 €)

Rue de Cairon, 14000 Caen(2,851 €)

Rue de Cambes, 14000 Caen(2,974 €)

Rue de Biéville, 14000 Caen(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.