Avenue de Bruxelles, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bruxelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Avenue de Bruxelles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bruxelles dans son marché local
Prix Avenue de Bruxelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bruxelles se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bruxelles à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue de Bruxelles est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bruxelles
Les ventes enregistrées Avenue de Bruxelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bruxelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 197 mètres
- - Caen à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 537 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 819 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 350 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2717 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bruxelles
Adresses Avenue de Bruxelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bruxelles, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue de Bruxelles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 200 € au Avenue de Bruxelles à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
