Rue de Biéville, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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À propos du : Rue de Biéville
Rue de Biéville, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue de Biéville (3 868 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 24.89%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 4.96%).
Le prix au m² des maisons Rue de Biéville (3 860 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 3.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 49.76%).
À proximité du Rue de Biéville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 278 mètres
- Université à 509 mètres
- Lycée Victor Hugo à 525 mètres
- Collège Saint-Pierre à 808 mètres
- École Primaire Pigacière à 1039 mètres
- Station de tram Copernic à 160 mètres
- Parking à 339 mètres
- Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1579 mètres
À propos du quartier
Rue de Biéville est située dans le quartier Lebisey, qui compte 2744 habitants, composés à 53.82 % de femmes et 46.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.64 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.64 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Caen
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du Rue de Biéville
Quesnee Immobilier
42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen
12 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE
7 rue de Bayeux, 14000 Caen
2 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
80 avenue de Thiès, 14000 Caen
24 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus Rue de Biéville
Les ventes enregistrées Rue de Biéville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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