Rue de Biéville, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Biéville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Biéville dans son marché local
Prix Rue de Biéville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Biéville se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 30.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Biéville à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Biéville est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Biéville
Les ventes enregistrées Rue de Biéville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Biéville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Laplace à 149 mètres
- - Caen à 2426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 197 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 575 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 184 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2689 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Biéville
Adresses Rue de Biéville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Biéville, classées par tranches de numéros.
