Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Avenue de Courseulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°63 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et béton
Une vente a été recensée au 61 Avenue de Courseulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 61 Avenue de Courseulles se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Courseulles se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Courseulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quesnee Immobilier
caen 14000
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Eoria Immobilier - CAEN
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