Avenue de Creully, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Creully, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Creully dans son marché local
Prix Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Creully se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Creully à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue de Creully est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Creully
Les ventes enregistrées Avenue de Creully témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Creully
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 109 mètres
- - Caen à 2256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1253 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 862 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2259 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Creully
Adresses Avenue de Creully
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Creully, classées par tranches de numéros.
