Avenue de Creully, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue de Creully

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 825 € en 2019 à 2 960 € en 2025 (4.76%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 825 €	3 021 €	3 014 €	3 465 €	3 115 €	3 414 €	2 960 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 429 € en 2019 à 5 179 € en 2025 (51.04%). Un pic a été observé en 2025 à 5 179 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 429 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 429 €	4 961 €	4 240 €				5 179 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue de Creully

Avenue de Creully, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 14 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue de Creully.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Creully (2 957 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 4.52%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 19.75%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Creully (4 489 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 19.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 74.18%).

À proximité du Avenue de Creully

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Saint-Joseph à 347 mètres
École Primaire Bosnières à 534 mètres
Université de Caen Normandie Campus 1 à 718 mètres
Lycée Victor Hugo à 981 mètres
Institut Supérieur Professionnel de Normandie Caen à 1167 mètres
Parking à 720 mètres
Station de tram Copernic à 1336 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1661 mètres

À propos du quartier

Avenue de Creully est située dans les quartiers Verte Vallée / Jardin des Plantes

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de Creully

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue de Creully

Les ventes enregistrées Avenue de Creully témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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