Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Courseulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Courseulles dans son marché local
Prix Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Courseulles se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Courseulles à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue de Courseulles est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Courseulles
Les ventes enregistrées Avenue de Courseulles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Courseulles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 10 mètres
- - Caen à 2417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 741 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2487 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Courseulles
Adresses Avenue de Courseulles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Courseulles, classées par tranches de numéros.
