71 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 184 € à 4 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Avenue de Courseulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°73 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 71 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablons à 201 mètres
- Caen à 2846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1075 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 938 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 443 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2943 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Courseulles

Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Courseulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Avenue de Courseulles(3 549€)

69 Avenue de Courseulles(3 770€)

86 Avenue de Courseulles(3 702€)

77 Avenue de Courseulles(3 552€)

84 Avenue de Courseulles(3 765€)

79 Avenue de Courseulles(3 563€)

77 b Avenue de Courseulles(3 546€)

82 Avenue de Courseulles(3 769€)

Prix du 71 Avenue de Courseulles dans son marché local

Prix du 71 Avenue de Courseulles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 71 Avenue de Courseulles se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de Courseulles se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.31 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,489 €)

Place Blot, 14000 Caen(4,592 €)

Rue Bosnières, 14000 Caen(4,379 €)

Rue Branly, 14000 Caen(4,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue de Courseulles

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de Courseulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.