35 Avenue de la 1ère Armée Française, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la 1ère Armée Française, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°33 et de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Avenue de la 1ère Armée Française, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 16 logements - 952 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 266 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 711 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la 1ère Armée Française
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la 1ère Armée Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la 1ère Armée Française dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère Armée Française, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 35 Avenue de la 1ère Armée Française se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la 1ère Armée Française se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
