Avenue de la 1ère Armée Française, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la 1ère Armée Française, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la 1ère Armée Française dans son marché local
Prix Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la 1ère Armée Française se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la 1ère Armée Française à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue de la 1ère Armée Française est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la 1ère Armée Française
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin-Danube à 31 mètres
- - Caen à 2825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2032 mètres
- - Collège Dunois à 245 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 474 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2678 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la 1ère Armée Française
Adresses Avenue de la 1ère Armée Française
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la 1ère Armée Française, classées par tranches de numéros.
