Rue d'Orléans, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Orléans, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Orléans dans son marché local
Prix Rue d'Orléans par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Orléans se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.58 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Orléans à Caen
Le loyer moyen estimé Rue d'Orléans est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Orléans
Les ventes enregistrées Rue d'Orléans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Orléans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 183 mètres
- - Caen à 2750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1819 mètres
- - Collège Dunois à 459 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 579 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2647 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Orléans
Adresses Rue d'Orléans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Orléans, classées par tranches de numéros.
