17 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du 6 Juin, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 35.64 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 2 parkings - 747 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernières à 101 mètres
- - Caen à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 316 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 185 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1096 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 414 mètres
Ventes au 17 Avenue du 6 Juin
Une vente a été recensée au 17 Avenue du 6 Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du 6 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du 6 Juin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 6 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 6 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 17 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 17 Avenue du 6 Juin se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du 6 Juin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du 6 Juin se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du 6 Juin à Caen
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du 6 Juin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
