Rue Frémentel, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Frémentel

Rue Frémentel, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Frémentel (2 995 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 3.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 18.73%).

Le prix au m² des maisons Rue Frémentel (3 844 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 2.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 49.14%).

À proximité du Rue Frémentel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Henri Brunet à 103 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 523 mètres
École Primaire Pigacière à 1013 mètres
Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 1496 mètres
Cfcb Université de Caen à 1571 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 436 mètres
Parcotrain à 461 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 534 mètres

À propos du quartier

Rue Frémentel est située dans le quartier Saint-Jean, qui compte 2898 habitants, composés à 57.23 % de femmes et 42.77 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.23 %) et de maisons (0.56 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Frémentel

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Frémentel

Les ventes enregistrées Rue Frémentel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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