40 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 308 € à 3 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 40 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 0 local - 1 parking - 668 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Juillet à 53 mètres
- Caen à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 963 mètres
- Collège Henri Brunet à 210 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 740 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 345 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 630 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du 6 Juin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du 6 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du 6 Juin dans son marché local

Prix du 40 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 40 Avenue du 6 Juin se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du 6 Juin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du 6 Juin se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.66 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Singer, 14000 Caen(2,618 €)

Rue Henri Brunet, 14000 Caen(3,279 €)

Rue de Cauvigny, 14000 Caen(2,692 €)

Rue Frémentel, 14000 Caen(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du 6 Juin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du 6 Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.