48 Avenue Henry Chéron, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 003 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 240 € à 4 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue Henry Chéron, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°46 et de 10.6 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 48 Avenue Henry Chéron, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Malherbe à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 103 mètres
- Caen à 3331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3636 mètres
- Collège privé Saint Paul à 1255 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1902 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 917 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2888 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue Henry Chéron

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Henry Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue Henry Chéron(3 165€)

44 Avenue Henry Chéron(3 169€)

35 Avenue Henry Chéron(3 006€)

31 Avenue Henry Chéron(2 880€)

25 bis Avenue Henry Chéron(2 940€)

52 Avenue Henry Chéron(2 938€)

27 bis Avenue Henry Chéron(2 873€)

Prix du 48 Avenue Henry Chéron dans son marché local

Prix du 48 Avenue Henry Chéron par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Chéron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 48 Avenue Henry Chéron se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Henry Chéron par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Henry Chéron se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.16 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Avelines, 14000 Caen(2,750 €)

Allée du Clos de la Bergerie, 14000 Caen(2,780 €)

Allée Mary Pickford, 14000 Caen(3,208 €)

Avenue Charlemagne, 14000 Caen(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue Henry Chéron

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Henry Chéron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.