Rue Caponière, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Caponière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 137 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caponière dans son marché local
Prix Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caponière se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caponière à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Caponière est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caponière
Les ventes enregistrées Rue Caponière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 153 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Caponière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 76 mètres
- - Caen à 2081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2006 mètres
- - Collège Hastings à 373 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 401 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1867 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Caponière
Adresses Rue Caponière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caponière, classées par tranches de numéros.
