11 Avenue Madame de Ségur, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Madame de Ségur, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°9 et de 16.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 11 Avenue Madame de Ségur, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Malherbe à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 39 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1200 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 898 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 83 mètres
Ventes au 11 Avenue Madame de Ségur
Les 11 ventes au 11 Avenue Madame de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Madame de Ségur dans son marché local
Prix du 11 Avenue Madame de Ségur par rapport à la voie
Sur Avenue Madame de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 11 Avenue Madame de Ségur se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Madame de Ségur par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Madame de Ségur se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.14 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
