Avenue Madame de Ségur, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Madame de Ségur, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Madame de Ségur dans son marché local
Prix Avenue Madame de Ségur par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Madame de Ségur se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.21 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Madame de Ségur à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue Madame de Ségur est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Madame de Ségur
Les ventes enregistrées Avenue Madame de Ségur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Madame de Ségur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 163 mètres
- - Caen à 3583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3868 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1284 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2152 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 982 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3132 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Madame de Ségur
Adresses Avenue Madame de Ségur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Madame de Ségur, classées par tranches de numéros.
