53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 4702 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0055 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 541 mètres
- - Collège Jacques Monod à 506 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
