Avenue Jean Monnet, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Monnet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix Avenue Jean Monnet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Monnet se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Monnet à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Monnet est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Monnet
Les ventes enregistrées Avenue Jean Monnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 128 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Monnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Lycée Ste-Ursule à 58 mètres
- - Caen à 3602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 605 mètres
- - Collège Jacques Monod à 577 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1407 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 71 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3662 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Monnet
Adresses Avenue Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
