Avenue Jean Monnet, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 154 € à 5 148 €

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 425 € à 3 120 €

Avenue Jean Monnet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 384 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Avenue Jean Monnet dans son marché local

Prix Avenue Jean Monnet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Monnet se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.22 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Hettier de Boislambert, 14000 Caen(3,627 €)

Allée Philippe Livry-Level, 14000 Caen(3,392 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(3,346 €)

Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen(3,187 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Jean Monnet

Appartements : Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Il a progressé de 15.28 % sur un an et progressé 9.10 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 102 €	3 193 €	3 352 €	3 175 €	3 994 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Jean Monnet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Jean Monnet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 91 mètres
- Caen à 3543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 606 mètres
- Collège Jacques Monod à 583 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1341 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 141 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3615 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 316 mètres

Rues à proximité :

Allée Claude Hettier de Boislambert

Allée Philippe Livry-Level

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny

Avenue Maréchal Montgomery

Esplanade Brillaud de Laujardière

Le parc immobilier Avenue Jean Monnet

Avenue Jean Monnet est située dans les quartiers ZAC de la Folie Couvrechef Est / ZAC de la Folie Couvrechef Ouest. Elle compte 9699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Jean Monnet

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.