Rue René Duchez, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Duchez, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Duchez dans son marché local
Prix Rue René Duchez par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Duchez se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Duchez à Caen
Le loyer moyen estimé Rue René Duchez est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Duchez
Les ventes enregistrées Rue René Duchez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Duchez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Continents à 63 mètres
- - Caen à 3777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 543 mètres
- - Collège Jacques Monod à 510 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1457 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 134 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3825 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Duchez
Adresses Rue René Duchez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Duchez, classées par tranches de numéros.
