23 Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Nicolas Copernic, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 et du 0.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 4 logements - 4022 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0047 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Cité U Lébisey à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 144 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 126 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 394 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Nicolas Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Nicolas Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Nicolas Copernic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Nicolas Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Nicolas Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Nicolas Copernic dans son marché local
Prix du 23 Avenue Nicolas Copernic par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 23 Avenue Nicolas Copernic se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Nicolas Copernic par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Nicolas Copernic se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
