23 Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 678 € à 4 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 4 logements - 4022 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0047 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Cité U Lébisey à 34 mètres
- Caen à 2632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 144 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 126 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 394 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2969 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Nicolas Copernic

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Nicolas Copernic(3 578€)

19 Avenue Nicolas Copernic(3 575€)

17 Avenue Nicolas Copernic(3 584€)

Prix du 23 Avenue Nicolas Copernic dans son marché local

Prix du 23 Avenue Nicolas Copernic par rapport à la voie

Sur Avenue Nicolas Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 23 Avenue Nicolas Copernic se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Nicolas Copernic par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Nicolas Copernic se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.08 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Cavelier, 14000 Caen(3,376 €)

Rue de Biéville, 14000 Caen(3,860 €)

Rue Docteur Georges Maugeais, 14000 Caen(3,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Nicolas Copernic

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Nicolas Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.