26 Avenue Père Charles de Foucauld, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Père Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Père Charles de Foucauld, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 526 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 1414 mètres
- - Ecole primaire Vieira Da Silva à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Père Charles de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Père Charles de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Père Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Père Charles de Foucauld, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Père Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Père Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Père Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 26 Avenue Père Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Avenue Père Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 26 Avenue Père Charles de Foucauld se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Père Charles de Foucauld par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Père Charles de Foucauld se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.62 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Père Charles de Foucauld à Caen
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Père Charles de Foucauld est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
