Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Harcourt, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
68 ventes DVF Avenue d'Harcourt
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Harcourt dans son marché local
Prix Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Harcourt se situe 23 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.81 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Harcourt à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue d'Harcourt est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Harcourt
Les ventes enregistrées Avenue d'Harcourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Harcourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 255 mètres
- - Caen à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1993 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 1217 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1667 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 770 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1150 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Harcourt
Adresses Avenue d'Harcourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Harcourt, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue d'Harcourt
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 050 € au Avenue d'Harcourt à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
