Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Harcourt, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Harcourt dans son marché local
Prix Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Harcourt se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Harcourt à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue d'Harcourt est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Harcourt
Les ventes enregistrées Avenue d'Harcourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Harcourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 134 mètres
- - Caen à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1895 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 1111 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1539 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 779 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1037 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Harcourt
Adresses Avenue d'Harcourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Harcourt, classées par tranches de numéros.
