3 Avenue Robert Schuman, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Robert Schuman, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 739 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 902 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Robert Schuman, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 3 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 Avenue Robert Schuman se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Robert Schuman par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Robert Schuman se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Caen et -0.71 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 3 Avenue Robert Schuman à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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