Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Boudin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Rue Eugène Boudin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Boudin se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.72 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Boudin à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Boudin est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Boudin
Les ventes enregistrées Rue Eugène Boudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Boudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 90 mètres
- - Caen à 3101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1364 mètres
- - Collège Dunois à 829 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 822 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3071 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Boudin
Adresses Rue Eugène Boudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Boudin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Eugène Boudin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 350 € au Rue Eugène Boudin à Caen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 113 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
