Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Boudin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Boudin se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.25 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Boudin à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Boudin est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Boudin
Les ventes enregistrées Rue Eugène Boudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Boudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florals à 246 mètres
- - Caen à 2640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 769 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2597 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Boudin
Adresses Rue Eugène Boudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Boudin, classées par tranches de numéros.
