45 Avenue Robert Schuman, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Robert Schuman, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°43 et de 9.88 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Robert Schuman, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Méridien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 131 logements - 2 locaux - 140 parkings - 1805 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Joseph à 61 mètres
- - Caen à 3563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1769 mètres
- - Collège Dunois à 649 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1804 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3422 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 551 mètres
Ventes au 45 Avenue Robert Schuman
Les 4 ventes au 45 Avenue Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 45 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 45 Avenue Robert Schuman se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Robert Schuman par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Robert Schuman se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.22 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Robert Schuman
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Robert Schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Robert Schuman
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