6 Avenue Robert Schuman, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Robert Schuman, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Méridien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 81 parkings - 1590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Joseph à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 703 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 1130 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Robert Schuman, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 6 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 6 Avenue Robert Schuman se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Robert Schuman par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Robert Schuman se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.01 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Robert Schuman à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Robert Schuman est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
