34 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°32 et du 0.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 276 mètres
- - Caen à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 857 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 794 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 444 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 386 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Sainte-Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Sainte-Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Sainte-Thérèse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 34 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 34 Avenue Sainte-Thérèse se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Sainte-Thérèse se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
