35 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°37 et du 7.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 35 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 257 mètres
- - Caen à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 839 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 773 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 839 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 435 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 379 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Sainte-Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Sainte-Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Sainte-Thérèse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 35 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 35 Avenue Sainte-Thérèse se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Sainte-Thérèse se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 46.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
