Avenue Victor Hugo, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourville à 208 mètres
- - Caen à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 935 mètres
- - Collège Henri Brunet à 633 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 650 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1242 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
