25 Avenue Victor Vindé, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 1 548 € à 6 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Victor Vindé, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 089 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 25 Avenue Victor Vindé, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1899 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hache à 291 mètres
- Caen à 2147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1277 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1260 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 787 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2656 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Victor Vindé

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Victor Vindé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Victor Vindé(3 089€)

25 bis Avenue Victor Vindé(3 097€)

23 bis Avenue Victor Vindé(3 100€)

29 Avenue Victor Vindé(3 093€)

31 Avenue Victor Vindé(3 101€)

21 Avenue Victor Vindé(3 102€)

23 Avenue Victor Vindé(3 098€)

33 Avenue Victor Vindé(3 102€)

Prix du 25 Avenue Victor Vindé dans son marché local

Prix du 25 Avenue Victor Vindé par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Vindé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 25 Avenue Victor Vindé se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Victor Vindé par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Victor Vindé se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.22 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen(3,467 €)

Rue du Court Bouet, 14000 Caen(3,091 €)

Rue Fermat, 14000 Caen(3,428 €)

Rue Montcalm, 14000 Caen(3,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Victor Vindé

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Victor Vindé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.