9 Avenue Victor Vindé, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 470 € à 4 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Victor Vindé, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 9 Avenue Victor Vindé, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1717 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hache à 150 mètres
- Caen à 2038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1177 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1207 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 658 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2537 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Victor Vindé

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Victor Vindé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Victor Vindé(3 301€)

7 Avenue Victor Vindé(3 297€)

13 Avenue Victor Vindé(3 301€)

13 bis Avenue Victor Vindé(3 289€)

15 Avenue Victor Vindé(3 298€)

15 bis Avenue Victor Vindé(3 097€)

17 Avenue Victor Vindé(3 292€)

19 Avenue Victor Vindé(3 095€)

Prix du 9 Avenue Victor Vindé dans son marché local

Prix du 9 Avenue Victor Vindé par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Vindé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 9 Avenue Victor Vindé se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Victor Vindé par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Victor Vindé se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.82 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen(3,467 €)

Rue du Court Bouet, 14000 Caen(3,091 €)

Rue Fermat, 14000 Caen(3,428 €)

Rue Montcalm, 14000 Caen(3,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Victor Vindé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Victor Vindé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.