11 Boulevard de l'Espérance, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 360 €

de 2 093 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard de l'Espérance, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 360 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 11 Boulevard de l'Espérance, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Guérinière Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Monet à 92 mètres
- Caen à 1697 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1585 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 135 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1585 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 502 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1015 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Boulevard de l'Espérance(2 360€)

21 Boulevard de l'Espérance(2 355€)

15 Rue du Château d'Eau(2 354€)

13 Rue du Château d'Eau(2 357€)

17 Rue du Château d'Eau(2 358€)

11 Rue du Château d'Eau(2 352€)

2 Place de la Justice(3 094€)

Prix du 11 Boulevard de l'Espérance dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 Boulevard de l'Espérance se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de l'Espérance par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de l'Espérance se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.99 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Justice, 14000 Caen(3,091 €)

Place de la Liberté, 14000 Caen(3,089 €)

Place Jean Nouzille, 14000 Caen(2,363 €)

Route de la Guerinière, 14000 Caen(2,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.